一戸建て購入には欠かせない
５つの手順
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夢の一戸建て!!マイホームでの生活を実現させるにはどんな手順で準備を進めれば良いのか見ていきましょう。物件によっては新築か中古かによって違いもありますが、大きな準備と忘れてはいけないポイントに絞って考えてみましょう。 |
１．購入は最適なタイミングを見 定めてから
２．資金計画。借りれる額と返せ る額は違うので気をつけましょ う
３．いよいよ具体的な一戸建て情 報を得ましょう
４．一戸建て物件は第３候補から 見に行きましょう
５．決定から手続きと重要事項説 明書は全部質問しましょう |
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こうしてその人の考えを知った上で納得できた場合は、
さらにもう一歩進めて、その建築家の今まで建てた家の設計図や写真、
そしてできれば実際に建物を見せてもらうことです。
そのときに過去の実績を整理していないような建築家は失格です。
その建築家の人となりを深く知ることです。
気が進まないようなら、この段階で勇気を持ってやめることです。
一軒の家を建てるということになると、
スタートから完成まで半年はかかります。
金銭問題も絡みますから、よほど
信頼しあっていなければうまくいきません。
だからこそ、納得の行く相手を選ぶことが大切なのです。
設計の相談の際のこと、工事期間中のことなど、
ポイントを押えて手短に聞きましょう。
アフターケアの良し悪しもポイントの一つです。
こうして住まいづくりが始まるわけですが、建築家が決まったら、
次は自分たちの意向を相手によく伝えることです。
後から、あれこれと注文を追加したり、何回も基本的な
ことを変更したりすることのないように、十分に検討し、
整理したものを用意して下さい。
予算はもちろんのこと、あらゆる希望を十分に述べ、
その上で建築家の意見も尊重した討議が重ねられるのが理想です。
いよいよ契約を結ぶわけですが、後からトラブルが起きないように、
細かい設計図に基づいて明細見積りを出してもらい、
理解した上で行うことが大切です。
建築会社が大きい場合、営業部の人が取り決めまでやって、
後は工事部に回すということがありますが、なるべく責任ある
建築技術者に直接何回か会うように心がけてください。
こうした正式の依頼のほかに、適切なアドバイスをしてくれる
コンサルティングに相談にのってもらうという方法も考えられます。
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